현장 기록
동탄 현장사진
동탄은 동탄역 메타폴리스를 중심으로 대형 복합몰과 오피스텔, 그리고 동탄신도시 전역의 대단지 아파트가 넓은 지하주차장을 갖추고 있는 지역입니다. 지하주차장은 우수 유입, 결로수, 세차수가 한데 모여 배수구와 트렌치로 흘러가는 구조라 일반 세대 배관보다 유량이 많고, 경사 불량이나 배수구 막힘이 생기면 바닥 침수로 이어지기 쉽습니다.
| 문제 유형 | 주요 원인 | 권장 공법 |
|---|---|---|
| 배수 지연·고임 | 트렌치 경사 불량, 이물질 퇴적 | 고압세척 및 경사 재시공 |
| 우천 시 역류 | 우수관 용량 부족, 배관 단면 축소 | CCTV 탐사 후 관경 확대·교체 |
| 배수구 악취 | 트랩 봉수 파손, 환기 불량 | 트랩 보수 및 환기 계통 점검 |
| 바닥 침수 흔적 | 배관 이음부 파손, 방수층 손상 | 비굴착 라이닝 또는 국소 굴착 보수 |
| 반복 막힘 | 세차수 찌꺼기, 낙엽 등 이물질 유입 | 정기 고압세척 및 스케일링 |
동탄신도시 아파트단지처럼 세대 수가 많은 곳은 지하주차장 배수 계통이 여러 동과 연결되어 있어, 한 구간의 문제가 다른 구간으로 확산되기 전에 CCTV 내시경으로 전체 배관망을 먼저 점검하는 것이 중요합니다.
동탄 지하주차장하수구보수공사의 비용은 배수 계통 파손 범위와 공법 선택에 따라 차이가 큽니다. 트렌치 청소나 고압세척만으로 해결되는 경미한 막힘은 비용 부담이 적지만, 배관 경사를 다시 잡거나 관경을 확대해야 하는 경우에는 국소 굴착과 복구 작업이 포함되어 공사비가 늘어납니다.
지하주차장은 특별한 증상이 없어도 우기 전후로 연 1~2회 배수 계통을 점검해 두시는 것을 권해 드립니다. 트렌치와 배수구에 쌓인 이물질을 초기에 제거하면 고압세척만으로 관리되지만, 방치하면 우천 시 역류나 바닥 침수로 이어질 수 있습니다.
동탄역 메타폴리스나 동탄신도시 아파트단지 지하주차장에서 배수 문제를 겪고 계시다면, 전화 상담을 통해 현장 방문 일정을 안내해 드리며 정확한 진단 결과와 공사 범위는 방문 후 말씀드립니다.